司法書士相続登記相模原相談室
相続登記必要書類
相続登記（名義変更）の必要書類は、個々の事案により多少異なります。一般的な必要書類は下記の通りとなります。なお、印鑑証明書以外の戸籍謄本、住民票、固定資産税評価証明書等は当事務所にて代理取得可能です。
遺言書に基づいて不動産の名義変更をする場合
- 被相続人の死亡の記載のある戸籍（除籍）謄本
- 被相続人の住民票の除票（本籍地入りのもの）
- 相続される方の戸籍謄本
- 相続される方の住民票 ※個人番号が記載されているものは使用出来ませんので、
個人番号は必ず省略して取得してください。 - 遺言書
- 相続する不動産の固定資産税評価証明書
- 委任状
相続人間の話し合い（遺産分割協議）に基づいて不動産の名義変更をする場合
- 被相続人（お亡くなりになられた方）の出生から死亡までの戸籍（除籍）謄本
- 被相続人の住民票の除票（本籍地入りのもの）
- 相続人全員の戸籍謄本
- 不動産を相続する相続人の住民票 ※個人番号が記載されていると使用出来ないので、
個人番号は必ず省略して取得してください。 - 相続人全員の印鑑証明書
- 相続する不動産の固定資産税評価証明書
- 遺産分割協議書(当事務所で作成可能です。）
- 委任状
法定相続分に基づいて不動産の名義変更をする場合
- 被相続人（お亡くなりになられた方）の出生から死亡までの戸籍（除籍）謄本
- 被相続人の住民票の除票（本籍地入りのもの）
- 相続人全員の戸籍謄本
- 相続人全員の住民票 ※個人番号が記載されているものは使用出来ませんので、
個人番号は必ず省略して取得してください。 - 相続する不動産の固定資産税評価証明書
- 委任状
法定相続分はこちらでご確認ください
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当司法書士事務所の業務対応地域は下記の通りです
＜神奈川県＞
相模原市、座間市、大和市、海老名市、その他神奈川県全域
＜東京都＞
町田市、八王子市、多摩市その他東京都内全域
小田急線沿線各地域（相模大野、東林間、中央林間、鶴間、大和、小田急相模原、
相武台、座間、海老名、町田、玉川学園等）
横浜線沿線各地域（町田、古淵、淵野辺、矢部、相模原、成瀬、長津田、十日市場、
中山等）
※なお、不動産の名義変更等ご依頼の内容により全国対応もできますので、
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海老名市、座間市、大和市、町田市、相模原市在住の方へ
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事務所紹介
相模原の司法書士 司法書士いずもと総合事務所
代表者名：泉元 周一
住所
〒252-0303
神奈川県相模原市
南区相模大野3-13-15
第3タカビル3階
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土日祝：9:00～15:00
土日祝も営業しております。
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トピックス
手数料の改定
登記事項証明書の交付を請求する場合の手数料が改定されます。
改訂前700円→改訂後600円 (平成25年４月１日より)
所有権移転登記の際の登録免許税
土地の売買による所有権移転登記の際の登録免許税は現在特例措置により、通常税率1000分のの20のところ、1000分の15とされています。
※法改正により変更となる場合があります。